Piesting - Singlehit! Sanierte Eigentumswohnung mit Kachelofen...!
Beschreibung
SANIERTES WOHNEN IN RUHIGER LAGE VON PIESTING
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche – ideal für Singles und Anleger! Sofortbezug möglich!
Wohnen, wohlfühlen und ankommen!
Diese sanierte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in angenehmer Ruhelage von Piesting bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine überschaubare, gepflegte und sofort nutzbare Wohnimmobilie suchen. Heizung: Gas-Zentralheizung/Kachelofen-feste Brennstoffe. Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Die Sanierung verleiht der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohngefühl
Die Wohnung verfügt über eine praktische Zwei-Zimmer-Aufteilung und eignet sich hervorragend als Singlewohnung, als gemütlicher Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder auch als interessante Anlageimmobilie zur Vermietung.
Die ruhige Wohnlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und bietet beste Voraussetzungen, um nach einem arbeitsreichen Tag zu entspannen und die eigenen vier Wände zu genießen.
Wohnen in Piesting
Piesting verbindet beschauliches Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und der Stadt Wiener Neustadt. Die reizvolle Umgebung des Piestingtales bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten
Ob als erstes eigenes Zuhause, als Singlewohnung oder als wertbeständige Investition zur Vermietung – diese sanierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, die ruhige Lage und ihre vielseitige Nutzbarkeit.
Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger, die eine gepflegte Eigentumswohnung in Piesting suchen!
Objektdaten auf einen Blick
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Objektart: Eigentumswohnung
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Wohnfläche: ca. 62 m² - großes Kellerabteil
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Zimmer: 2
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Lage: Ruhige Wohnlage in Piesting
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Eignung: Singlewohnung / Anlageobjekt
Lastenfreier Kaufpreis: € 125.000,00 – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 25.000,00 ab monatl. € 408,–/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Stadtblick
- Toilette
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 03.08.2030
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 125.000,00 € |
| Sonstiges: | 210,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 210,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 577
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 125.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 40 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 03.08.2030
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung