Pernitz im Piestingtal - Singlehit! Generalsanierte Dachgeschoß-Mietwohnung Nahe dem Ortszentrum...
Beschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals und unweit des Ortszentrums von Pernitz präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Mietwohnung (kein Lift) als tolle Wohngelegenheit. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend generalsaniert und
bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung. Sofortbezug möglich!
Ausstattung & Highlights
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- helle Wohnräume mit Fensterfronten
- Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen
- funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
- Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima
- Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen
- gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- Kellerabteil
- Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
- KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
Monatsmiete: € 535,00 zzgl. Gas/Strom; Kaution: € 2.000,00; 5 Jahre Befristung
Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Satteldach
- Sporteinrichtungen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 29.08.2033
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Miete 535,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 535,00 € |
| Miete: | 415,00 € |
| Betriebskosten: | 65,42 € |
| Umsatzsteuer: | 54,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 535,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 576
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 535,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 29.08.2033
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Sofortbezug möglich