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Wr. Neustadt - Dachgeschoß-Loft/Büro/Praxis/Studio mit Altbau-Charme in zentrumsnaher Lage!

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

HELL, CHARMANT & MIT BEEINDRUCKENDEM RUNDUMBLICK

Altbau-Büro / Dachgeschoß-Loft in zentraler Lage

Arbeiten mit Weitblick – ein besonderes Ambiente über den Dächern des Ortszentrums!

Dieses helle und teilmöblierte Altbau-Büro im Dachgeschoß vereint den besonderen Charme eines klassischen Altbaus mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl und einem beeindruckenden Rundumblick.

Die attraktive Lage nahe dem Ortszentrum bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmer Arbeitsatmosphäre.

Die hellen Räumlichkeiten und das individuelle Loft-Ambiente schaffen ein inspirierendes Umfeld für kreatives und konzentriertes Arbeiten. Durch die Dachgeschoßlage eröffnet sich ein schöner Ausblick in die Umgebung, der diesem Objekt einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht eine unkomplizierte Nutzung und bietet zugleich ausreichend Spielraum, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu gestalten.

Ob als repräsentatives Büro, Atelier, Kreativstudio, Beratungsraum oder individuelles Arbeitsloft – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen!

IHRE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

- helles Büro im charmanten Altbau

- Attraktive Dachgeschoßlage mit Loft-Charakter Nahe dem Ortszentrum

- Beeindruckender Rundumblick

- Teilmöbliert und vielseitig nutzbar

- Individuelles Ambiente mit besonderem Flair für Büro, Atelier oder Studio

- Highspeed-Internet

- KFZ-Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage!

EIN BESONDERER ARBEITSPLATZ

Wer nicht in einem gewöhnlichen Büro arbeiten möchte, sondern Wert auf Licht, Ausblick und ein besonderes Ambiente legt, wird hier eine interessante Gelegenheit finden - ein Büro/Praxis mit Charakter und Weitblick Ideal für alle die Arbeiten und Wohlfühlen miteinander verbinden möchten! 

Monatsmiete: € 1.171,15 incl. MWSt. und Heizungs- und Betriebskosten-aconto/unbefristet/Kaution: € 3.600,00/Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dielen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Paketempfangsbox
  • Räume veränderbar
  • Stadtblick
  • Steinboden
  • Teeküche
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Lageplan