Generalsanierte Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Pernitz im Piestingtal
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Eigentumswohnung (kein Lift) als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde kürzlich umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung.
Ausstattung & Highlights
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Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
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Helle Wohnräume mit Fensterfronten
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Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen
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Funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
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Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima
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Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen
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Ruhige Grünlage – ideal für Naturliebhaber
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Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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Monatl. Betriebskosten: € 175,00
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Kellerabteil
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Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
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KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
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Kaufpreis: € 85.000,00 lastenfrei - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 20.000,00 ab mtl. 267,00/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Satteldach
- Sporteinrichtungen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 29.08.2033
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 85.000,00 € |
Betriebskosten: | 175,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 175,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 545
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 29.08.2033
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Sofortbezug möglich