Generalsanierte Dachgeschoß-Eigentumswohnung in Pernitz im Piestingtal - auch zur Miete: € 530,00 zzgl. Gas/Strom
Beschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten der idyllischen Natur des Piestingtals und unweit des Ortszentrums präsentiert sich diese hochwertige Dachgeschoß-Eigentumswohnung (kein Lift) als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde 2024 umfassend generalsaniert und bietet modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einzigartiger Lage in einer ruhigen Grünumgebung.
Diese Wohnung ist auch zu mieten: € 530,00 zzgl. Gas/Strom/5 Jahre Befristung/€ 2.000,00 Kaution
Ausstattung & Highlights
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Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
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Helle Wohnräume mit Fensterfronten
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Laminatböden und geschmackvolle Verfliesungen
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Funktionelles Badezimmer mit Walk-in-Dusche
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Gas-Zentralheizung/Einzelofen mittels Pellets für angenehmes Raumklima
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Dachgeschoß-Charme mit gemütlichen Schrägen
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Ruhige Grünlage – ideal für Naturliebhaber
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Gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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Monatl. Betriebskosten: € 175,00
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Kellerabteil
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Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV
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KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Kaufpreis: € 85.000,00 lastenfrei - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 20.000,00 ab mtl. 271,00/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Satteldach
- Sporteinrichtungen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 29.08.2033
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Fläche ca. 40 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 85.000,00 € |
| Betriebskosten: | 175,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 175,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 545
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 85.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 40 m2
- Wohnfläche ca. 40 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- gültig bis 29.08.2033
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Altbau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Sofortbezug möglich