Piesting - charmantes Wohnen mit Fernblick!
Beschreibung
Piesting - charmante 4-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia und Grünblick – Nahe dem Ortszentrum & Bachnähe. 2. Stock - kein Lift.
Diese gepflegte Nichtraucher-Mietwohnung vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia – ideal zum Entspannen oder für ein Frühstück im Freien. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Heizung: Gas-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas, Kanal, Tel., Kabel-TV. Kellerabteil. KFZ-Abstellplätze vor dem Haus. Keine Haustiere erlaubt. Keine Ablöse. Ab sofort verfügbar!
Highlights der Wohnung:
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ca. 92 m² Wohnfläche
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ruhige Lage nahe dem Ortszentrum
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sonnige Loggia mit Grünblick
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gepflegter Zustand
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moderne Einbauküche
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KFZ-Abstellflächen vor dem Haus
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Nähe zu Spazier- und Radwegen entlang des Bachs
Dank der Nähe zum Ortskern sind Nahversorger, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Die idyllische Umgebung mit Bachnähe lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Ideal für Paare, Familien oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage schätzen.
Monatsmiete € 875,– incl. BK-aconto (Wasser, Müll, Kanal) zzgl. Heizung, Strom; Kaution: € 4.000; Mietdauer: 5 Jahre
Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Sporteinrichtungen
- Toilette
Energieausweis
- HWB 49.5 kWh/m2a
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Miete 875,00 €
- Fläche ca. 92 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 875,00 € |
Miete: | 875,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 875,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 543
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 875,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92 m2
- Wohnfläche ca. 92 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB 49.5 kWh/m2a
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2020
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert
- Beziehbar Nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre