..."Ich bin was Besonderes" - Muthmannsdorf - Grünruhelage!
Virtueller Rundgang
Beschreibung
"Ich bin was Besonderes" - Muthmannsdorf! Am Fuße der Hohen Wand in wunderbarer und ruhiger Lage wird dieses Haus verkauft. Schöner Terrassenbereich mit Grillplatz! Über 5.600 m2 Grundgröße (Grünland, Wald). Die Wohnfläche teilt sich auf ca 95 m2 und zwei Ebenen auf: Erdgeschoß - Vorraum/Garderobe, Bad/WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer. Im Obergeschoß ein Vorraum, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer incl. WC. Nicht unterkellert. Mehrere KFZ-Stellflächen. Heizanlage: Pellets-Einzelofen/Elektro-Panele. Anschlüsse: Strom, Tel., SAT-TV. Senkgrube. Hauswasserwerk über Hausbrunnen mit Entkeimung und Entkalkung. Zisterne. Die Liegenschaft wird möbliert bzw. nach Absprache verkauft. Verfügbar nach Vereinbarung!
Lastenfreier Kaufpreis: € 349.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 100.000,00 ab mtl. € 1.035,--/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz - 0664-3406941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Pellets
- Heizofen
- Einbauküche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 221.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 29.08.2034
Lageplan
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Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 95 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 519
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 95 m2
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Nutzfläche ca. 135 m2
- Grundfläche ca. 5.675 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- HWB G, 221.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,62
- gültig bis 29.08.2034
- Baujahr 1965
- Erschließung unerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vereinbarung