Dreistetten - modernes Traumhaus mit 6 Zimmern und Top-Ausstattung - nur € 649.000,00!
Virtueller Rundgang
Beschreibung
Dreistetten - tolles, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung; Fernblick! Nahe dem Waldrand in ruhiger Ortsrandlage auf einem flachen 853 m2 großen Grundstück wird dieses in 2013 erbaute (Niedrigenergie)-Familienhaus verkauft. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 155 m2 Wohnfläche: Erdgeschoß - Vorraum/Garderobe, Bad/WC, Büro/Arbeitszimmer, Abstellraum, geräumiger und moderner Wohn-Ess-Küchenbereich mit vorgelagerter sonniger Terrasse. Im Obergeschoß ein Vorraum/Gang, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer incl. WC. Sehr gute Ausstattung: Rollläden an allen Fenstern, Alarmanlage, PV-Anlage (13,68 kW Peak) und Hausbatteriespeicher (12,5 kWh) etc. Glasfaser-Internetanschluss. Nicht unterkellert.Garage für einen PKW sowie mehrere KFZ-Stellflächen. Ladestation für elektrische KFZ. Heizanlage: Fussbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe/Kaminofen. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft. Sofort verfügbar!
Lastenfreier Kaufpreis: € 649.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 250.000,00 ab mtl. € 1.675,--/35 Jahre Laufzeit
Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Grillstelle
- Kinderspielplatz
- Niedrigenergiehaus
- E-Ladestation für KFZ
- Glasfaseranbindung
- Photovoltaik Anlage
- Außenliegender Sonnenschutz
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Fertigteil
- Bergblick
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB A+, 46.9 kWh/m2a
- fGEE 0,83
- gültig bis 30.09.2034
Lageplan
Weitersagen
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 155 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 518
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 155 m2
- Wohnfläche ca. 155 m2
- Grundfläche ca. 853 m2
- Terrassenfläche ca. 35 m2
- Garagenfläche ca. 24,62 m2
- Stellplatzfläche ca. 2 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 46.9 kWh/m2a
- fGEE 0,83
- gültig bis 30.09.2034
- Baujahr 2013
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Nach Vereinbarung