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Dreistetten - modernes Traumhaus mit 6 Zimmern und Top-Ausstattung - nur € 649.000,00!

2753 Dreistetten

Beschreibung

Dreistetten - tolles, modernes Wohnen in naturnaher Umgebung; Fernblick! Nahe dem Waldrand in ruhiger Ortsrandlage auf einem flachen 853 m2 großen Grundstück wird dieses in 2013 erbaute (Niedrigenergie)-Familienhaus verkauft. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 155 m2 Wohnfläche: Erdgeschoß - Vorraum/Garderobe, Bad/WC, Büro/Arbeitszimmer, Abstellraum, geräumiger und moderner Wohn-Ess-Küchenbereich mit vorgelagerter sonniger Terrasse. Im Obergeschoß ein Vorraum/Gang, vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer incl. WC. Sehr gute Ausstattung: Rollläden an allen Fenstern, Alarmanlage, PV-Anlage (13,68 kW Peak) und Hausbatteriespeicher (12,5 kWh) etc. Glasfaser-Internetanschluss. Nicht unterkellert.Garage für einen PKW sowie mehrere KFZ-Stellflächen. Ladestation für elektrische KFZ. Heizanlage: Fussbodenheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe/Kaminofen. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft. Sofort verfügbar!

Lastenfreier Kaufpreis: € 649.000,-- - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 250.000,00 ab mtl. € 1.675,--/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • E-Ladestation für KFZ
  • Glasfaseranbindung
  • Photovoltaik Anlage
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Fertigteil
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 46.9 kWh/m2a
  • fGEE 0,83
  • gültig bis 30.09.2034

Lageplan