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Payerbach/Reichenau - Traumhaftes Landhaus mit Raxblick...

2650 Payerbach

Beschreibung

Payerbach/Reichenau - für Pferdeliebhaber! Gediegenes Landhaus am Fuße der Rax gelegen! Auf einem sonnigen, parkähnlichen über 8.550m2 großen Grundstück (ca 4.000 m2 Bauland; der Rest Grünland) wird diese möblierte Immobilie verkauft. Herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche dieser hochwertig ausgestatteten Liegenschaft teilt sich auf zwei Ebenen und etwa 250 m2 auf: Erdgeschoß - Eingangsbereich, Garderobe, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Diele, großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Sommergarten, Schlafzimmer, Büro, Esszimmer mit angrenzenden (neuen) Einbau-Küchenbereich, Bad, WC. Im Obergeschoß ein Vorraum, Gang, ein Schlafzimmer und ein großer Wohnbereich sowie Badezimmer, WC und Abstellraum. Vollständig unterkellert - als Wohnkeller ausgebaut: Gemütliches Kellerstüberl; Sauna mit Dusche und Lagerräumlichkeiten. Nebenräume, Lager und Garage für einen PKW im Haus. Heizanlage: Zentraler Kachelofen/neuwertige Gas-Zentralheizung. Anschlüsse: Wasser, Strom, Tel., SAT-TV. Hauswasserwerk. Ein rustikales, teilmöbliertes Gartenhaus mit angrenzendem Lager für Gartengeräte.

Lastenfreier Kaufpreis: € 995.000,00

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Holz
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Dampfbad
  • Fahrradraum
  • Fitnessraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Sauna
  • Wellnessbereich
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB E, 194 kWh/m2a
  • gültig bis 24.04.2034

Lageplan